En vente Boutique 4 pièces 130 m²

Description

Bel immeuble ancien avec un emplacement rare au coeur du centre ville de Douarnenez disposant au rez-de-chaussée d'un local commercial, libre de bail (loyer précédent 730 euros/mois pour la totalité du rez-de-chaussée), et comprenant un local de 27,35 m² avec une belle vitrine donnant sur la place emblématique du centre ville de Douarnenez, présence d'une seconde vitrine donnant sur la rue perpendiculaire. A l'arrière un espace réserve de 16m², donnant sur un espace cuisine de 10 m² avec WC et chaufferie. Au 1er et 2nd étage, un appartement duplex de 72m² actuellement loué en tant que bureaux, loyer de 840 euros mensuels et comprenant : - Au 1er étage : un palier, salle d'eau avec wc (2.14 m²), une pièce (10,8 m²), une seconde pièce (21.7m²), une seconde salle d'eau + wc (2.07m²), une cuisine (5.9m²). - Au 2ème étage : un palier désservant 3 pièces de 9,2 m² (loi carrez),5,8 m² et 2,1m². Pour plus de renseignements vous adresser à l'agence. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.