En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Située à 15 minutes du centre-ville d'Angoulême; cette maison de plain-pied de 115m² habitables, est la plus économe de Charente en éléctricité. ( application hello watt à l'appui ) Charmante, moderne et trés bien entretenue, elle se compose d'un salon baigné de lumière, avec son poêle à bois, de trois chambres, d'une cuisine, d'une véranda agréablement exposée plein Sud, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une entrée et d'un WC. Le tout est agrémenté d'une piscine semi-entérrée de 7x4m et d'un jardin d'environ 1000 m². Des panneaux électriques récents sont installés sur la couverture de la maison permettant une autonomie presque parfaite. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et la climatisation sont des atouts supplémentaires permettant un confort énergétique optimal. Bien unique ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.