En location Bien 1856 m2
| Ville | Beauchamp |
| Code postal | 95250 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 1856 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 15 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | NVA Conseil Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4 chemin du Parc |
| 95480 Pierrelaye | |
| Négociateur | NVA Conseil |
| Téléphone | 01-34-14-50-00 |
Description
NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d’activités/entrepôts avec bureaux à la location sur la commune de Beauchamp. Idéalement placé entre l'autoroute A15 et A115. Stockage entrepôts : 1540 m² Accueil - Bureaux - Locaux sociaux : 231 m² Annexe garage : 85 m² Cour privative en façade de 1500 m². Activités Entrepôt RDC : Structure métallique Toiture bac acier isolé Bardage double peau Parpaing périphérique à mi hauteur Porte sectionnelle : 4 L * 5 m H Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 5 T/m² Chauffage : NC Puissance EDF : tarif jaune (Jusqu’à 240 KVA) Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage ou dalle pvc Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique RJ45 Locaux sociaux – Réfectoire - vestiaires Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Accès Semi-remorque Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens, abonnements et consommations pris en direct par le preneur. Provisions pour la taxe Foncière : 17 000,00 € hors taxes – (9,16 €/m²) pour l’année 2024 Provisions pour la taxe sur les bureaux : 2 500,00 € hors taxes – (1,35 € /m²) pour l’année 2024 Paiements : Trimestriel d’avance Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
