En vente Maison 5 pièces 98 m²

Description

A proximité des commerces, écoles et services de Pontaumur, nous vous proposons une jolie maison de 98 m² habitables. Comprenant : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle de bains avec douche, baignoire et wc, 3 chambres, un garage double avec coin buanderie et une ancienne chaufferie. Terrain clos de 985 m², double vitrage, poêle à granulés, prévoir des travaux d’isolation supplémentaires. La commune est située sur l’axe routier principal Clermont-Limoges, à 40 km de Clermont-Ferrand, 50 km du Mont-Dore, 30 km de Vulcania et de la chaîne des Puys. L’accès autoroutier (A89/A71) se trouve à 15 km. Contactez nous pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778