En vente Maison 6 pièces 123 m²

Description

L’agence de Pontgibaud, vous propose une villa d'une superficie de 123 m², nichée sur un terrain de 2030 m². Elle se compose d’une grande entrée, un séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un insert bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, 2 autres chambres, un dressing et grenier. Au sous-sol, semi-enterré, une grande chaufferie - buanderie équipée d’une chaudière bois, un garage et une cave. A l'extérieur, une terrasse de 50m², un garage non attenant et un four à pain. Située à 30 minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son jardin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778