En vente Maison 7 pièces 154 m²

Description

GRANVILLE à proximité immédiate d'une zone commerciale, maison en excellent état d'entretien d'une surface habitable de 154 m² offrant des volumes généreux aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. Vie de plain pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, baignoire et dressing, et ses deux belles chambres à l'étage avec salle d'eau et un bel espace de jeux. Pour cuisiner, vous apprécierez un large plan de travail ainsi que de nombreux rangements en plus de l'arrière cuisine. Pour l'entretien extérieur, presque rien à faire sur ce terrain d'environ 575 m²: cour bitumée, jardin clos de clôtures en béton teinté, boulodrome, dépendance et garage et un robot tondeuse qui s'occupe du reste. Concernant les dépenses d'énergie, le poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison. CLASSE ENERGIE : B (83) CLASSE CLIMAT : A (2 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 495 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD Carte T 50022024000000004 RCP 0000022152191004