En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - ST DENIS SUR LOIRE MAISON 4 PIECES DE 83 M² HABITABLES Située sur la commune de St Denis sur Loire ( 10 minutes de Blois), cette maison vivable de plain-pied de 4 pièces sur sous-sol total, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger lumineux de 27 m² , 3 chambres ,1 pièces d'eau. Un sous-sol total avec un espace garage de 43 m², une cave, une 1 pièce aménagée, une buanderie. Le tout sur un terrain clos, arboré, de 850 m². L'environnement calme et la vue dégagée depuis la terrasse de 38 m² exposée sud-est sont de véritables atouts pour cette maison. Double vitrage, stores électriques sur la terrasse complètent cette maison très bien entretenue. A propos du viager: Viager occupé sur 1 tête: M. 84 ans. Bouquet: 62 000 € Rente viagère : 608 € / mois Valeur vénale: 172 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Bouquet 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173.00 et 2399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059