En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

EXCLUSIVITÉ BLOIS - MAISON DE CHARME A RENOVER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Située sur un axe peu passant des bords de Loire à seulement 15 minutes à pied du centre-ville , cette charmante maison du XIX ème est implantée sur un terrain de 825 m² clos de murs. Elle offre une surface habitable de 106 m² repartie sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée: une entrée, un pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, 2 vastes chambres de 13 m² et 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un cabinet de toilette attenant de 7 m². Diverses surfaces annexes viennent compléter ce bien: une cave, un préau attenant à la maison d'env 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin . Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette maison et à la vue qu'elle offre sur la Loire. Travaux de gros œuvre à prévoir au niveau des fondations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 180 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5.88 % du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.