En vente Maison 4 pièces 95 m2
| Ville | Bouleurs |
| Code postal | 77580 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 95 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 299 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AVANZINI Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 Bis rue du Marché |
| 77860 Saint-Germain-sur-Morin | |
| Négociateur | Jérôme AVANZINI |
| Téléphone | 06-09-16-53-30 |
Description
À seulement 3 minutes de Bouleurs, découvrez cette maison indépendante construite en 2011, d’une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 215 m², exposée Est-Ouest et située dans un environnement calme. RDC : Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 45 m², lumineux et donnant sur la terrasse WC indépendant Suite parentale avec salle de bains Étage : Couloir desservant 2 chambres Salle d’eau avec WC Atouts : ✅ Écoles dans la commune ✅ Chauffage électrique + poêle à granulés ✅ Garage de 25 m² avec étage (possibilité de créer un studio, arrivées d’eau prévues et électricité installée) ✅ Double vitrage PVC ✅ DPE : C Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 165 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |