En vente Maison 9 pièces 174 m²

Description

L'agence IMMO 90 BELFORT vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de ville datant des années 30. Elle est composée comme suit : - Au RDC surélevé : entrée par véranda donnant accès à une extension servant actuellement de pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, dégagement desservant/couloir desservant une belle cuisine indépendante équipée récente, salon/salle à manger, WC séparé ; - A l'étage : Cinq belles chambres avec parquet d'époque, dégagement/couloir, salle d'eau avec douche, vasque et WC ; - Combles aménageables ; - Sous-sol complet avec chaufferie (chaudière gaz de ville BUDERUS), cave à vin, buanderie, atelier. Garage fermé attenant pouvant accueillir une voiture ou deux petites ou motos. Terrain clos et arboré de 302 m². Bonne isolation phonique. Son cachet séduira les amoureux des vieilles pierres. Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2385 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593