En vente Maison 7 pièces 153 m²

Description

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente: Charmante propriété à colombages de 155 m² – cadre campagnard préservé Située à seulement 2 heures de Paris et à 20 minutes de L'Aigle, cette magnifique maison à colombages entièrement rénovée allie confort moderne et charme de l’ancien. Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de nature et d’authenticité. 🏡 Description du bien Rez-de-chaussée : Salle à manger de 25,5 m² avec poêle à bois Spacieux salon de 60 m² avec poêle à granulés et cheminée insert Cuisine aménagée 1 chambre Salle d’eau avec WC À l’étage : Mezzanine ouverte 1 chambre Grenier aménageable de 55 m² offrant un beau potentiel 🌿 Extérieurs et dépendances Le terrain, sans vis-à-vis, propose un cadre paisible avec : Une agréable terrasse Un jardin soigneusement entretenu Terrain piscinable La propriété dispose également de plusieurs dépendances d’environ 180 m², offrant de nombreuses possibilités : création de gîte logements indépendants espace professionnel ou de loisirs 📞 Contact et informations complémentairesPour toute demande de renseignements, photos ou vidéos :Christine CLAUZARD📱 06 14 18 01 71📧 christine.myhomeimmobilier@outlook.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089