En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Maison ancienne chaleureuse sans aucun travaux, dans un domaine calme et champêtre. Secteur COURTENAY proche des accès A6/A5/A19/N60 entre Montargis (45) et Sens (89) : Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, d'une salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, un salon . A l'étage : un palier/bureau, deux chambres, salle de bain, et toilette indépendante. Attenant à la maison : un garage avec espace au dessus Équipements : terrasse, accès fibre, récupérateur eau de pluie, éclairage extérieur, abri bois et abri de voiture. L'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 2325 m². Cette maison économe et sans travaux dans son cadre agréable offre une possibilité d'agrandissement par son garage. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Patricia LEROY 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1834.00 € et 2482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628