En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Découvrez ce confortable appartement T3 de 67.41 m², niché au cœur d'un immeuble rénové en 2018, il allie charme et modernité. Situé au second étage de l'immeuble qui compte 4 logements, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition EST et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement se compose de trois pièces principales : deux chambres spacieuses et une pièce de jour ( cuisine ouverte sur salle à manger salon)avec sortie sur le balcon . La salle d'eau ( douche à l'Italienne) et les WC, séparés, sont fonctionnels et en bon état. L'ensemble des parties communes de l'immeuble est également bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé (interphone). La pièce de jour, avec son balcon et sa vue sur les Allées LAGARRASIC, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien situé. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour leur offrir un nid douillet et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de nature, les berges du GERS à proximité. Enfin, l' Hôpital d' AUCH est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRAGATO HDC : Gérard SAJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990507394 RCP Auch