Description
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 80 m² – CENTRE-VILLE, JOUÉ-LÈS-TOURS
Idéalement situé en plein centre-ville de Joué-Lès-Tours, Aisling Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée. Ce local offre une excellente visibilité grâce à un accès direct sur rue. À seulement 5 minutes à pied du tramway, il est facilement accessible et parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou commerciale.
🏢 Caractéristiques du local :
- Surface totale : 100 m², répartis comme suit :
- 80 m² en rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux fermés, un espace d’accueil, un espace kitchenette, et un sanitaire aux normes PMR.
- 20 m² en sous-sol, parfaits pour un espace d’archives ou de stockage.
- Locaux en bon état, modulables avec très peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement facile et flexible.
🔹 Équipements & prestations :
✅ Accessibilité PMR : sanitaire et aménagements conformes aux normes.
✅ Baie de brassage pour un réseau informatique optimal.
✅ Sécurité renforcée : rideau métallique, sonnette et système d’alarme.
✅ Chauffage collectif au gaz, assurant confort et maîtrise des charges.
📍 Un emplacement stratégique :
✔ Hyper centre-ville de Joué-Lès-Tours, zone dynamique et attractive.
✔ Excellente visibilité et fort passage.
✔ Facilité d’accès : transports en commun à proximité (tramway à 5 min à pied).
✔ Stationnement facile : plusieurs emplacements de parking disponibles à proximité.
Prix de vente : 162 000€
Prix FAI : 173 340€
📢 Disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité pour votre activité professionnelle.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37012022000000026
RCP 62467478
