En vente Bien 237 m²

Description

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC DÉPÔT + BUREAUX – LIMOUX (11300) Opportunité rare ! Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre de multiples possibilités ! Situé sur une parcelle de 950 m², ce local professionnel se compose de : Un dépôt de 205 m² au sol avec 4 pièces annexes Une mezzanine de 40 m², idéale pour stockage ou espace bureau Deux chalets aménagés : Un de 16,75 m² (bureau) Un de 15 m² (salle de pause ou réunion) Atouts clés : Actuellement loué 1500 € / mois (bonne rentabilité) Locataire en place avec possibilité de poursuivre ou libérer les lieux selon votre projet Idéal artisan, PME, activité de stockage, profession libérale ou investisseur locatif Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien polyvalent ! Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur 180.000€ Mandat : 2412144 Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.