En vente Appartement 5 pièces 135 m²

Description

🏙️ Appartement de standing avec terrasse panoramique – Dernier étage – Brive-la-Gaillarde RARE SUR LE MARCHÉ BRIVISTE Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing construite en 2006, cet appartement traversant d’environ 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse plein ciel de plus de 40 m² exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la ville. 📍 Emplacement idéal, à deux pas des impôts, de l’hôpital, et à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, vous profitez ici d’un cadre de vie pratique, calme et recherché. 🏠 Description du bien : Une entrée avec placards, Une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Une salle de bain, WC séparés, Climatisation réversible + chauffage électrique. Ce bien est complété par : Une cave, Un garage double en rez-de-chaussée, facilement accessible, Ascenseur. ✅ Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée et exposition SUD Volumes généreux Résidence sécurisée avec ascenseur Garage double + cave Bien rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.