En vente Bien 217 m²

Description

Ensemble immobilier en cœur de bourg de Tigy (45510), commune dynamique avec commerces, écoles et services à 30 minutes d’Orléans, composé de 6 appartements pour une surface totale de près de 220 m² habitables. Les six logements sont indépendants et répartis sur rez-de-chaussée (4 lots) et premier étage (2 lots), idéal pour un projet investisseur, souhaitant rentabilité et forte demande locative. Vous y trouverez un studio d’environ 23 m² avec chambre en mezzanine, quatre appartements de type 2 pièces de 29 à 43 m² (séjour avec coin cuisine aménagé et équipé pour la plupart, chambre, salle d’eau ou salle de bains et WC) et un appartement 3 pièces d’environ 36 m² (séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau avec WC). Pas de copropriété, ni de syndic. Chauffage individuel électrique, assainissement collectif et parkings à proximité immédiate. Rénovés récemment pour la plupart des appartements. Appartements actuellement tous loués : revenus de 2 280 € Hors Charges par mois. Emplacement central proche de toutes les commodités, à saisir ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 622.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle)