En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

HORUS SELECTION vous propose en exclusivité un bien à SAINT JEAN D’ANGELY (17400). Hommede 71 ans Maison de 130 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier et débarras, salon/séjour avec insert, salle d’eau et 3 chambres. 2 deux grands garages d’environ 100 m² au total, une grande terrasse avec barbecue. Chauffage centrale gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d’environ 683 m². Aucun frais à prévoir ! Sur la base d’une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 57 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 503 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d’agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 548 € Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 57 250 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.