En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Ozoir-La-Ferrière (77330) Femme de 72 ans - Homme de 78 ans Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m². En partant d’une valeur vénale 300 000 €, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 € HAI dont les honoraires d’agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 € TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ; Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder ! Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Bouquet 152 700 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413253931 RCP MARSH N°127104461