En location Bien 70 m²

Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à DOLUS D’OLERON (17550). Vente à Terme Libre sur 5 ans À vendre : exploitation ostréicole clé en main Rare opportunité pour professionnel : exploitation ostréicole immédiatement opérationnelle, vendue avec l’ensemble du matériel, des infrastructures et des autorisations nécessaires. Idéal pour s’installer ou développer une activité. Infrastructures : 2 cabanes : une principale de 50 m² et une secondaire de 20 m² 7 claires, dont : 1 claire réservée à l’eau - 2 dégorgeoirs de 25 m² avec bâches géothermiques Local sanitaire avec douche et fosse septique Bureau équipé, raccordé à la fibre optique Matériel inclus (valeur estimée : 30 000 €) :Véhicules utilitaires frigorifiques/isothermes 2 cercleuses (automatique et semi-automatique) 2 tables d’emballage Matériel ostréicole divers Normes et conformité :Agrément purificateur en règle Conformité sanitaire irréprochable Raccordement au réseau d’eau potable Exploitation immédiatement fonctionnelle Capacité de production : jusqu’à 100 tonnes d’huîtres par an Sur la base d’une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 5 ans répartit comme suit : Un capital de 172 500 € HAI et des mensualités de 2 500 €. Honoraires d’agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €. La vente à terme libre : une opportunité parfaite pour investir progressivement, tout en sécurisant votre acquisition. Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.