En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER, PROCHE DES LACS DE HAUTE CHARENTE, au coeur d'un hameau, au calme. Cette fermette présente un beau potentiel avec une grange en pierres située en zone U pouvant être réhabilitée, 2 anciennes maisons à rénover entièrement et une vue dégagée sur la campagne. 1ère maison à restaurer avec grange attenante et garage comprenant au-rez-de-chaussée : pièce avec cheminée (26m2) - pièce (25m²) - A l'étage grenier - Grange attenante de 43m² et garage de 50m². Menuiseries simple vitrage - volets bois - Toiture refaite. Pas d'assainissement. 2ème maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant : entrée dans cuisine (23m²) - 3 chambres dont une avec lavabo et WC - dégagement - A l'étage : grenier. Menuiseries simple vitrage - volets bois - assainissement à prévoir Grange en pierres de 230 m² avec toiture refaite , ancienne étable - préau et petits toits. Terrain attenant d'environ 1000m². L'ensemble pour une surface totale de 1849 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 49 500€ HONORAIRES : Forfait 4500€ TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 45 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 REFERENCE MANDAT 2747-25-MCM Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.