En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

À VENDRE : Appartement type T3 neuf, offrant un cadre de vie d'exception au cœur d'Orléans. Logement neuf dans une résidence moderne achevée en 2024, comprenant deux places de parking privées. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte à personnaliser, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant et d'une agréable terrasse. Bien qu'il soit neuf, cet appartement est déjà construit et disponible, permettant ainsi un emménagement immédiat. En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez des nombreux avantages liés à l'achat d'un logement neuf, notamment des frais de notaire réduits et des garanties de construction pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achèvement de la résidence. La connexion avec les transports en commun est également optimale, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble et le tramway accessible en seulement 5 minutes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 66 71 28 ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.