En vente Bien 450 m2
| Ville | Saint-Geniès-de-Malgoirès |
| Code postal | 30190 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 450 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 840 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CAMILLERI TRANSACTION Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 rue de la Cite Foulc |
| 30000 Nimes | |
| Négociateur | CAMILLERI TRANSACTION |
| Téléphone | 07-77-46-68-14 |
Description
Entrepôt + Bureaux + Maison T4 – Saint-Geniès-de-Malgoirès (secteur commercial) Situé au cœur du secteur commercial de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et diverses entreprises, ce site professionnel complet offre un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique. 🧱 Composition du bien : ▪️ Entrepôt Grande surface dédiée au stockage ou à la production de 250m² Accès facile pour véhicules utilitaires / livraisons Terrain attenant permettant maniabilité et stationnement ▪️ Bureaux (RDC + Étage) Bureaux climatisés de 200 m² Espaces lumineux et fonctionnels Cuisine / espace de pause Sanitaires dédiés Idéal pour accueillir une équipe ou un siège d’entreprise ▪️ Maison T4 incluse Une maison de type 4 d'environ 80m² est vendue avec l’ensemble, parfaite pour : un logement de fonction, un garde sur site, ou un complément d’exploitation/investissement. 🎯 Points forts Emplacement commercial premium Ensemble complet : entrepôt + bureaux + maison Climatisation dans les bureaux Terrain exploitable Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
