En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Maison Mitoyenne à Rénover - Un Potentiel Inestimable Cette maison, construite en 1973 avec une surface habitable de 70,75 m², bénéficie d'une isolation de qualité, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le terrain de 320 m² idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. L'état intérieur à rénover entièrement vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, transformant ainsi cette maison en un véritable refuge personnalisé. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les plus grands. Pour vos courses du quotidien, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 5 ou 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins. Cette maison est reliée à la fibre, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison mitoyenne en un véritable havre de paix et de confort. la taxe foncière de 1240€ / an. Le prix de vente est de 95 700€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété au 0665352985. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY