En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Maison de ville avec terrasse A Pont de Roide, découvrez ce compromis entre maison et appartement de 105,39 m², construite en 1850 et récemment rénovée en 2023, vous offrant un cadre de vie au calme et proche de tous commerces, écoles, collège, ou services médicaux. Cette maison se compose d'un séjour cuisine de 30 m² (exposé sud) avec accès à la terrasse de 17 m², de trois chambres dont une avec accès sur balcon, d'une salle d'eau et un wc. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal, grâce à sa chaudière récente (2021), tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation performante. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de caractère !! Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC