En vente Bien 260 m²

Description

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2025 – SARCELLES Investissez dans un immeuble de rapport flambant neuf, idéalement situé à SARCELLES. Cet immeuble, fraîchement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats. Caractéristiques de l'immeuble : Composition : 5 appartements spacieux, actuellement libres de tout occupant, offrant une flexibilité totale pour la mise en location. Détail des appartements : Rez-de-chaussée :T3 de 63 m² : Grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, salle d'eau moderne. Inclus : une place de parking privée. T2 de 57 m² avec jardin privatif de 170 m² : Séjour avec cuisine ouverte, chambre de 20 m², salle d'eau contemporaine. Inclus : une place de parking privée. 1er étage :T3 de 61 m² : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau élégante. Inclus : une place de parking privée. Studio de 25 m² : Espace de vie optimisé avec cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle. Inclus : une place de parking privée. 2ᵉ étage :T2 de 55 m² (80 m² au sol) : Séjour avec cuisine ouverte, chambre lumineuse, salle d'eau design. Inclus : une place de parking privée. Potentiel locatif exceptionnel : Une fois entièrement loué, cet immeuble peut générer une rente mensuelle de 5 600 €, soit 67 200 € par an, offrant une rentabilité nette de 9 %, grâce à l'absence de travaux à prévoir dans les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant modernité, rentabilité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite !