En vente Maison 9 pièces 170 m²

Description

A 5minutes, Saumur Sud, maison d'habitation en tuffeau de plus ou moins 170m² habitables avec son appartement indépendant, son triple garage et son jardin entièrement clos avec piscine hors-sol. Au coeur de la ville de Distré, magnifique propriété avec une véritable vie de plain-pied vous proposant ; un salon avec une cheminée insert bois, un second salon, une cuisine aménagée équipée et sa salle à manger de 20m², une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et placard, une véranda donnant sur la terrasse de 60m² et son jardin avec piscine hors-sol sans aucun vis à vis. Aussi, l'étage vous propose à nouveau trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux placards. Côté pratique, un appartement indépendant avec une chambre/bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un garage triple de 70m² avec grenier. Un second grenier. Des caves et un puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Mathilde Schiltz Agent commercial (Entreprise individuelle)