En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Découvrez cette maison traditionnelle de 1958, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 21 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant offrent un confort moderne, tandis que le sous-sol et le jardin promettent des espaces supplémentaires pour vos projets. La maison, actuellement non meublée, est libre de toute occupation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. L'état intérieur à rafraîchir offre une toile vierge pour vos idées de rénovation. Située dans un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant des vues apaisantes sur la rue. Le stationnement intérieur et le jardin ajoutent une touche de praticité et de verdure à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, huit magasins d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CISA Fleurines : Nouy BENZINE Agent commercial (Entreprise individuelle)