En vente Boutique 5 pièces 391 m²

Description

Proche Guéret, préfecture de La Creuse Envie de transformer u restaurant en habitation/ gîte ou chambre d'hôte ou d'ouvrir un restaurant en Creuse avec plus de 100 couverts intérieurs ainsi que 100 couverts en terrasse, venez acquérir ce bel établissement comprenant sa maison d'habitation de 130 m². La surface du commerce est de 261 m² avec son côté bar, sa salle de réception contenant son four à pizza, sa cuisine équipée, ses wc, son cellier, les sanitaires du personnel, sa cave. L'établissement possède un parking privé goudronné ainsi qu'un garage privé. La Maison est mitoyenne, se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, à l'étage une grande salle de bain et quatre chambres. Le jardin se compose d'une pelouse sur une partie et l'autre partie est en pavé pour accueillir les clients. Cet ensemble immobilier à pignon sur rue, à déjà sa clientèle. Le changement de destination du bâtiment est possible. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût, taxe foncière de 4000 €. Contactez votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25 pour découvrir cette belle opportunité. Ce bien est affiché au prix de 224 000 € Frais d'agence inclus dont 10,71% d'honoraires à charge acquéreur. Référence AH23038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKA IMMOBILIER : Dirigeant. - Astrid HUET Carte T CPI23 RCP ALLIANZ ASSURANCES. www.akaimmobilier.com