En location Boutique 450 m2
| Ville | Lorient |
| Code postal | 56100 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 450 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 4 167,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Immobilier Professionnel Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Boulevard Jean Monnet |
| 56260 Larmor-Plage | |
| Négociateur | Benjamin LE DOZE |
| Téléphone | 06-64-62-71-28 |
Description
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé à Lorient, dans une zone commerciale premium. Le local comprend : • 300 m² de surface commerciale • 100 m² de réserve • 50 m² de bureaux en R+1 • Linéaire vitrine d’environ 10 m • Zone livraison • Parking commun avec 20 stationnements et 3 privatifs sur l'arrière • Menuiseries aluminium double vitrage • Conforme ERP et PMR • Hauteur sous plafond 3 m • Local rénové en 2025 • Excellent état Implanté dans un environnement commercial dynamique avec forte visibilité. Loyer mensuel : 4 167 € HT HC Charges : 400 € / mois Honoraires locataire : 15 000 € HT Dépôt de garantie : 8 333 € Taxe foncière : 4 200 € / an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
