En vente Maison 4 pièces 63 m²

Description

Maison de caractère à deux pas du Blavet ! À seulement quelques mètres du Blavet et de ses superbes chemins de randonnée, découvrez cette charmante maison d’environ 70 m², pleine de caractère et idéalement située pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, Une chambre confortable, Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage : Deux petites chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Côté annexes : Un grand garage d’environ 18 m², Une chaufferie attenante (chaudière fioul), Le tout sur une parcelle de 325 m² offrant un bel espace extérieur. Un bien rare dans ce secteur, à la fois authentique et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire proche de la nature. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BICOQUE : Ibrahim Saounera Agent commercial (Entreprise individuelle)