En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Appartement 4 pièces – 105 m² – Charme de l’ancien au cœur de Carcassonne Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un immeuble plein de cachet. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il séduira les amateurs d’espaces élégants et lumineux. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses 2 salons lumineux (possibilité d’aménager en salle à manger ou 3ᵉ chambre) Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée Salle de bain fonctionnelle et contemporaine Parquet massif, grande hauteur sous plafond et moulures d’époque Cave en sous-sol Atouts : emplacement privilégié, luminosité, cachet et espaces généreux. Surface : 105 m² Prix : 154 000 € – honoraires à la charge du vendeur Copropriété : 5 lots, pas de procédure en cours Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.