En vente Maison 5 pièces 165 m²

Description

Belle maison de caractère au pied du Mont Lassois, à deux pas de la Seine Située dans un environnement privilégié, au pied du Mont Lassois et à deux pas de la Seine, cette maison pleine de charme offre environ 165 m² habitables, alliant caractère, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur une salle à manger, idéale pour les repas conviviaux • Salon chaleureux • Arrière-cuisine fonctionnelle • WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant quatre belles chambres lumineuses • Une salle de bain avec douche et baignoire avec WC • Une salle d’eau • Un dressing spacieux Dépendances & Extérieurs – Un cadre de vie exceptionnel : • Garage équipé de portes électriques • Deux caves • Chaufferie • Puits • Bûcher abrité pour le stockage du bois • Grange, offrant un bel espace de rangement • Four à pain traditionnel • Deux terrasses, pour profiter pleinement des extérieurs, en toute saison Une maison authentique, lumineuse, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte ou maison d’hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER Châtillon-sur-Seine : Camille HECKLY Agent commercial (Entreprise individuelle)