Description
MIOS ZONE du MASQUET
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 224 M2 sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS.
Situés sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE au BASSIN ARCACHON.
Ce local neuf vous propose des prestations de qualités.
En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 6 M - Charge au sol admissible 1.5T/M2 - Eclairage LED.
En R+1 un bureau climatisé avec kitchenette, WC et douche d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton.
Parking en enrobé. 6 Places de parking .
Disponibilité Immédiate.
Loyer : 1500.00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1200.00 €/AN.
CHARGES : Environ 84.00 €.HT/Mois.
Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à rappeler : LP189
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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