En vente Maison 4 pièces 106 m2

Ville Vézac
Code postal 15130
Type de bien Maison
Surface 106 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 263 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MONBIENVENDU
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Adresse 47 avenue Charles de Gaulle
15000 Aurillac
Négociateur Yvan GERARD
Téléphone 06-78-80-17-21

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 106 m², située sur un terrain spacieux de 1312 m². Cette propriété plain-pied, baignée de lumière naturelle, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie généreux. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de votre temps libre sur la terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, offrant praticité et sécurité. Cette maison contemporaine est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont également accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes en voiture, une alimentation générale à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
137
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an