En vente Bien 1034 m2
| Ville | Castelnau-le-Lez |
| Code postal | 34170 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 1034 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 500 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | MPL IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 Boulevard Renouvier |
| 34000 Montpellier |
Description
🏡 IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ 💰 Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %) 📐 Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain 🚗 Parking privé | 🌳 Vue jardin et terrasse | 🛍️ Proche commodités ✨ Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état. 📈Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway 🏭 Local commercial/industriel de 680 m² 🏠 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois 💰 Revenu locatif global : 120 000 €/an 📍 Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative. 📈 Rentabilité brute > 8 % 📂 Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPL-IMMO : Gérant - Maxence Zambonino Carte T CPI3402 2022 000 000 052 RCP RCP_01_171032E. WWW.MPL-IMMO.FR
