En vente Maison 6 pièces 144 m²

Description

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un hameau facilement accessible, cette maison de 142 m² allie le charme de l’ancien, de beaux volumes, et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 40 m², un séjour de 27 m², un petit salon, une chambre avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. À l’étage, deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. La maison dispose également de nombreux annexes : - Grenier, cave, chaufferie - Garage de 50 m² - Dépendances pour atelier ou projet complémentaire Le tout sur un terrain arboré de 9 763 m², avec verger, terrasse, et exposition est/ouest. À seulement 10 minutes d’Atlantis et de ses nombreuses commodités. Une maison partiellement rénovée, à personnaliser selon vos envies. Un bien rare offrant un bel équilibre entre espace, caractère et accessibilité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julia BRIARD GERAY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 912 808 094. Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller AYA. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2565.00 et 3471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 808 094 RCP Saint-Nazaire. Propulsons l’immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l’aventure.