En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Centre-ville / Quartier de la Vaudoire – 10 min à pied de la gare Idéalement situé en plein centre-ville, dans le quartier très recherché de la Vaudoire, ce DUPLEX bénéficie d’un bel emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Description du bien : L’appartement offre une surface de 78,57 m² au sol et 50,89 m² loi Carrez, parfaitement optimisés. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux, avec accès direct à un balcon Une cuisine aménagée, pratique et bien agencée (ouverture sur le salon possible) Une salle de bain spacieuse, offrant un réel confort Une grande chambre principale, agréable et lumineuse Deux pièces situées dans les combles aménagées en chambres, parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace polyvalent Une seconde salle d’eau avec WC dans les combles Les combles aménagés apportent du charme, du volume et une belle surface au sol supplémentaire. Localisation : Gare RER A & Ligne L à moins de 10 minutes à pied Commerces, écoles et services à proximité immédiate Quartier de la Vaudoire, pavillonnaire et très demandé Contact : Chelsea PARADA 0614626228 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.