En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Situé au cœur du très recherché village du Bois d’Oingt, ce tènement rare se compose d’une maison principale d’environ 100 m², d’une grange d'environ 210 m² ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble, édifié sur une parcelle d’environ 1 500 m², bénéficie d’une vue sublime et dégagée sur les collines du Beaujolais. Atouts majeurs : - Environ 100 m² habitables existants, complétés par près de 200 m² supplémentaires à réinventer. - Nombreuses caves voûtées, puits, dépendances et abri voiture - Possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts ou de transformer le tout en spacieuse maison familiale avec annexes - Environnement calme et qualitatif, au cœur du vignoble et à proximité immédiate du centre du village - Potentiel patrimonial rare dans le secteur Ce bien séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un projet de valorisation unique dans les Pierres Dorées. Un cadre enchanteur, une vue imprenable et un potentiel exceptionnel : à visiter sans tarder ! Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités. Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 - ec@zephyrimmoconseil.fr RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3511.00 € et 4752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/maison-ancienne-val-doingt-vente-fr_VM364.htm