En vente Terrain

Description

À Vendre -Terrain de 447 m2 à Mont-Vert les Hauts, 97410 Saint Pierre Nous vous proposons cette belle parcelle de 457 m2 , située dans un environnement calme et verdoyant à Monts-Vert les hauts, à seulement 15 minutes du CHU et du centre-ville de Saint-Pierre, Ce terrain borné et cadastré offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, Il est idéalement exposé, bénéficie du raccordement a l'eau déjà en place l'électricité se trouve à proximité immédiate (demande de raccordement à prévoir auprès de EDF), LES POINTS FORTS : -Situé à 570 mètres d'altitude, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et sa fraîcheur, -Proximité des écoles, commerces et axes routiers -En zone UF ; parfait pour une construction résidentielle -Emprise au sol jusqu'a 50 % de la surface de terrain -Hauteur autorisée : 6 mètres à l'égout et jusqu'à 11 mètres au faitage -Une étude de faisabilité pour la fosse septique a déjà été realisée -Un ancien permis de construire avait été accordé pour un projet précédant -À proximité se trouve un arrêt de bus Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec tout le potentiel pour bâtir la maison de vos rêves. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter au 06 93488 112 pour une visite ou toute information complémentaire. Votre conseiller en Immobilier Florian LANDON - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - _ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233