En location Bien 529 m²

Description

A louer Local d'activités neuf de 529 m2 (A construire). Sur une réserve foncière de 1942 m2 à SAINTE-LUCE sur LOIRE. Accès périphérique par la porte de Carquefou. DESCRIPTIFS : ZONE BUREAUX 122 m² : RDC 61 m² : - Accueil - Salle de repos / kitchenette - 1 sanitaire PMR avec lave-main - Vestiaire avec douche et sanitaire - Terrasse de 15 m² accessible depuis la salle de pause ETAGE 61 m² : - Open space - Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45 - Eclairage LED et avec détecteur de présence dans le sanitaire - Revêtement carrelage 30x60 au RDC ; revêtement sol vinyle imitation parquet à l'étage - Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid ZONE DEPOT 407 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture isolée bac acier laqué blanc en intérieur (sous face et contre bardage) - Portail sectionnel électrique 4 x 4,5 - Portes de service / issue de secours - Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage - Paiement : Mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois - Impôts fonciers : A charge du preneur EXTERIEUR : - Terrain : 1 942 m² - Voirie enrobée : 708 m² - Espaces-verts paysagers : 744 m² - Parking VL : 10 places - Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail coulissant électrique 8ml - Borne de recharge pour véhicule électrique - Eclairage extérieur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTAMAR CONSEILS : Directeur - Louis LE FEUR Carte T CPI 4402 2019 000 043 226