En vente Maison 5 pièces 121 m²

Description

SAUCATS – Maison plain-pied 121 m² – 4 chambres – Double garage – Terrain 1700 m² À 30 min de Bordeaux et 40 min du bassin d’Arcachon, dans un lotissement résidentiel prisé et très recherché, où les opportunités sont rares, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 1700 m² exposée sud-ouest. Elle offre un séjour lumineux de 40 m², 4 chambres, salle de bains, 2 WC, cuisine indépendante, double garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à aménager selon vos besoins. À l’extérieur : 2 terrasses, jardin piscinable, système d’arrosage automatique alimenté par puits. Isolation renforcée (laine de roche – 2018), chauffage individuel, toiture en bon état, assainissement conforme. 📍 Emplacement rare, au calme, avec toutes les commodités à proximité : médecins à pied, hôpital à 11 min. 📞 Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841466790