En vente Maison 6 pièces 82 m²

Description

A VENDRE maison colocation 5 chambres. Sur un secteur à haute demande locative. Situé à 10min à pied de 2 stations de métro et à quelques pas de divers commerces. Déjà en activité, loué dans sa totalité et desservie comme suite : Entrée donnant un espace TV ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle de douche privatif à la chambre 1 au RDC, 2 W.C 1 étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif. 2ème étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif. Haut revenu et rentabilité : 1700€ de revenu locatif mensuel. Soit 20.400€ annuel. Taxe foncière : 360€/an. Rentabilité net -> 11.5% ! N'hésitez pas à nous joindre au 06.31.91.32.95 pour plus d'information. Aux étages 4 chambres supplémentaires. Le tout loué! L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué ! Aucun impayé, tous est à jour. Revenu locatif actuel : - 1700€/mois soit 20.400€ à l'année. Hors charge. Rentabilité -> 11.7% net. Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95 Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IZYCO-IMMO : Ludwic BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)