En vente Maison 6 pièces 82 m2
| Ville | Roubaix |
| Code postal | 59100 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 82 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 165 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | IZYCO-IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 11 Rue Ingres |
| 59100 Roubaix | |
| Négociateur | IZYCO-IMMO |
| Téléphone | 07-77-07-80-18 |
Description
A VENDRE maison colocation 5 chambres. Sur un secteur à haute demande locative. Situé à 10min à pied de 2 stations de métro et à quelques pas de divers commerces. Déjà en activité, loué dans sa totalité et desservie comme suite : Entrée donnant un espace TV ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle de douche privatif à la chambre 1 au RDC, 2 W.C 1 étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif. 2ème étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif. Haut revenu et rentabilité : 1700€ de revenu locatif mensuel. Soit 20.400€ annuel. Taxe foncière : 360€/an. Rentabilité net -> 11.5% ! N'hésitez pas à nous joindre au 06.31.91.32.95 pour plus d'information. Aux étages 4 chambres supplémentaires. Le tout loué! L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué ! Aucun impayé, tous est à jour. Revenu locatif actuel : - 1700€/mois soit 20.400€ à l'année. Hors charge. Rentabilité -> 11.7% net. Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95 Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IZYCO-IMMO : Ludwic BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| 145 |
| |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| |
| |
| 31 |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |