En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

À vendre Bègles secteur Lycée Vaclav Havel, Appartement T2 de 45 m² au 5ᵉ étage. Libre d'occupation. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une belle terrasse très agréable avec vue dégagée au 5ᵉ étage ouest. Une place de parking sécurisée. Cet appartement est proposé à l'achat pour 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000 € Les charges de copropriété sont estimées à 100 € par mois. Estimation des coûts annuels : entre 490 € et 720 € par an. La taxe foncière : 1148 € par an. Référence annonce : VA17138 Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025 N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Contact : suivi par Grégory HOURCADE. 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784