En vente Maison 6 pièces 97 m²

Description

Maison individuelle de 106,5m2 au sol et 96,76m2 habitable sur un terrain de 186m2. Elle comprend au RDC, entrée avec placard, séjour double (30,43m2) traversant et lumineux avec conduit de cheminée en attente, WC, cuisine aménagée/équipée avec accès jardin. Garage attenant. À l'étage, dégagement, 4 chambres dont une avec salle de douche privative (10,43m2 / 10,01m2 / 9,55m2 / 9,33m2 habitable), salle de bains (3,09m2) et WC indépendant. L'ensemble est en bon état, pentures du RDC refaites, prévoir rafraichissement peintures et pièce d'eau de l'étage. Idéalement située au calme, dans une rue à sens unique, proche toutes commodités à pieds (5mn écoles, collège, centre-ville, commerces, forêt et 10mn gare). Une visite s'impose..! Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.