En vente Maison 6 pièces 129 m²

Description

Maison mitoyenne de 1972, d'un côté, d'une surface de 129m2 HAB et 147m2 au sol, sur un terrain de 344m2. Au RDC: entrée, séjour double (40m2) traversant et lumineux, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine cellier/buanderie avec accès garage. Dégagement, 2 chambres (15m2 et 11m2) avec accès jardin, salle de bains, salle de douche, WC, placard. À l'étage une grande salle de jeux dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier en enfilade peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le bien est bon état est bien entretenu : gouttière en aluminium, toiture démoussé et révisée, bardage extérieur en PVC, double vitrage PVC, chaudière à condensation de 2023, salle d'eau de 2022, cloture 2021. L'ensemble situé dans un environnement calme proche toutes commodités à pieds (5/10mn) sans charge de copropriété,. Gare, écoles, collège, commerces, centre-ville, centres sportif, forêt et espaces vert). Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.