En vente Boutique 68 m²

Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial. D'une superficie de 68m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons. Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un loyer de 1896€/mois. Locataire en place depuis 2022. 📍 Caractéristiques principales : Surface : 68 m² Local en bon état Façade vitrée linéaire Sanitaires Climatisation Une place de parking privative ✅ Atouts : Emplacement stratégique en zone dynamique Bonne rentabilité Taxe foncière à la charge du locataire 💰 Prix de vente : 380 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur Nous proposons également à la vente d'autres locaux commerciaux dans le centre de Saint-Paul. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.