En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

À louer – Beau T2 de 58 m², situé à La Madeleine, dans un immeuble des années 1930. L’appartement, non meublé et en bon état, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains. Les fenêtres PVC apportent une bonne luminosité et une vue dégagée sur la ville. Parties communes à rafraîchir. 📍 Secteur recherché, proche commerces, transports et accès rapide Lille. 🔑 Loyer : 790 € + 30 € de charges (provision) 💶 Dépôt de garantie : 790 € 📄 Honoraires : 708 € TTC (dont 128 € état des lieux) DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 752 € et 1 018 €. Disponible immédiatement. Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 752.00 et 1018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.