En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

📍 TIGNES - Quartier du Lavachet | Studio avec balcon et vue lac Situé au 6ᵉ étage de la résidence Home Club, ce studio de 19,83 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la station de Tignes. Idéalement placé, à deux pas des pistes du domaine skiable Tignes - Val d’Isère (Espace Killy), et au pied du futur front de neige du Lavachet, il constitue un bien rare pour les amateurs de montagne, été comme hiver. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et espace nuit, d’une salle de bains avec WC, et surtout d’un balcon offrant une vue imprenable sur le lac du Chevril et les sommets environnants. En été, vous profitez d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du lac de Tignes et au départ direct de la balade des cascades. Ce bien bénéficie d’un fort potentiel locatif, aussi bien en saison hivernale, grâce à son accès direct aux pistes, qu’en été, grâce à la proximité des lacs et sentiers de randonnée très prisés. ✔ Résidence avec ascenseur et gardien ✔ Casier à skis ✔ Fort potentiel locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 675 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.