En vente Boutique 108 m²

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Disposition fonctionnelle et agréable : Rez-de-chaussée (91 m²) comprenant :une spacieuse pièce principale de 56 m², une salle de repos de 13 m², une réserve de 7 m², un bureau indépendant de 8 m², et un sanitaire avec douche. Mezzanine d’environ 16 m², idéale pour du stockage ou un espace complémentaire de travail. Les atouts du bien : Climatisation réversible, Accès PMR, Charges faibles, Grande vitrine d’angle, Local lumineux et modulable, Tous commerces (hors activités de restauration ou nuisances). Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom, ou un espace de vente recherchant visibilité, accessibilité et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224